재테크/부동산6 서울 미분양 최대치ㅣ서울 부동산 하락 시작? '연말 밀어내기 분양', 올해 마지막 청약으로 많은 건설사에서 분양을 시행하고 있습니다. 그 탓인지 모르겠지만 이런 뉴스도 많이 올라오더라고요.'서울 미분양 최대치' '서울 부동산 붕괴조짐?' 이런 뉴스가 자주 뜨는 것을 보고, 집을 구하시는 분들은 더 떨어지나를 고민하고 있으실 거 같아요. 저 역시 집을 구하는 입장에서 내용을 확인해보려 합니다. 서울 미분양 3년 만에 최다, 사실일까?요즘 뉴스 헤드라인, '서울 부동산 미분양이 역대 최고이며 붕괴가 예상된다'라는 내용이 나옵니다.이런 내용을 접할 때마다 불안감에 '우리 집 가격 떨어지면 어쩌지'라는 걱정을 많이 하실 거예요. 서울 주택 중 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양은 523 가구로 조사됐다. 서울 전체 미분양(917 가구)의 57%를 .. 재테크/부동산 2024. 12. 17. 더보기 ›› 신혼부부 내집마련을 위한 성동구 임장, 재건축 호재의 유혹 안녕하세요. 부레츠입니다. 요즘 날이 추워 밖에 나갈 엄두가 나지 않는 일상입니다. 부동산 시장도 추운 날만큼이나 겨울의 시기를 겪고 있는데요. ‘12·3 비상계엄 사태’ 부동산 거래량 급감…매수 심리 얼어붙나?#. 서울에 거주하는 직장인 김영수(45·가명) 씨는 최근 아파트를 구매하려던 계획을 잠시 보류하기로 결정했다. 지난 3일 선포된 비상계엄과 이어진 대통령 탄핵 정국으로 인해 정치적 불확실성www.segye.com최신 기사만 보더라도 부동산 거래량 급감이 나타나고 있습니다. 이에 대한 해결책으로 정부에선 '재건축, 재개발 규제완화를 통해 도심주택 공급을 늘리겠다'는 목표인데요. 11월 14일 4대 법안 개정을 통해 '정비사업 패스트 트랙'을 발표하며 절차간소화를 위한 정책의 변동을 보이고 있.. 재테크/부동산 2024. 12. 10. 더보기 ›› 30대 신혼부부, 내집마련을 위한 현장답사ㅣ임장시 필수 확인사항 안녕하세요. 부레츠입니다. 이번은 임장시 꼭 확인해야 하는 사항에 대해 공유하고자 합니다. 이전 글을 못 보신 분들은 아래 링크 글을 보시면 도움이 되실 거예요. 30대 초 결혼 준비, 현명하게 부동산 선택하는 3가지 방법ㅣ1편. 아파트 매물 정리안녕하세요. 부레츠입니다. 다들 한 번씩 하는 고민, 어디살지?... 결혼을 앞두고 집을 찾는 부레츠는 임장 때 무엇을 보는지 공유하고자 한다.집을 구하기 전, 도대체 어떻게 시작해야 해!!'원룸buletss.com 서울 신혼부부, 부동산 방문 준비ㅣ2편. 공인중개사 방문 전 준비사항안녕하세요. 부레츠입니다. 1편 '아파트 매물 정리'에 이어 '공인중개사무소 방문 전 준비사항'에 대해 이야기해보겠습니다. 1편을 보지 못하신 분들은 아래 링크로 보고 오시면 .. 재테크/부동산 2024. 12. 5. 더보기 ›› 서울 신혼부부, 부동산 방문 준비ㅣ공인중개사 방문 전 준비사항 안녕하세요. 부레츠입니다. '아파트 매물 정리'에 이어 '공인중개사무소 방문 전 준비사항'에 대해 이야기해보겠습니다. 아래 링크로 보고 오시면 더 쉽게 이해할 수 있습니다. 30대 초 결혼 준비, 현명하게 부동산 선택하는 3가지 방법ㅣ1편. 아파트 매물 정리안녕하세요. 부레츠입니다. 다들 한 번씩 하는 고민, 어디살지?... 결혼을 앞두고 집을 찾는 부레츠는 임장 때 무엇을 보는지 공유하고자 한다.집을 구하기 전, 도대체 어떻게 시작해야 해!!'원룸buletss.com 부동산에 전화 어떻게 하지?.. 무서운데..위의 구절은 처음 부동산에 전화하기에 앞서 고민하는 부레츠의 모습이다.. 수십 번 머릿속으로 시뮬레이션을 돌리며 '어떻게 답하지?', '초보인 거 티 나면 대충이야기 해주는 거 아냐?', '무.. 재테크/부동산 2024. 12. 4. 더보기 ›› 신생아 특례대출의 모든 것 1편 ㅣ 변경사항, 한도, 조건 안녕하세요. 부레츠입니다. 2024년 11월 28일 국토교통부는 신생아 특례대출 소득 요건(1.3억 -> 2억)을 확대한다는 보도자료가 있어 내용을 정리해보고자 한다. 기존 신생아특례대출 소득요건이 1.3억으로 소득이 높은 부부(디기업)의 경우 불가능하였지만, 2024년 12월 2일(월)부터 2억으로 확대된다고 한다. 1. 신생아 특례대출 시행시기 신생아 특례대출 변경사항 시행시기는 2024년 12월 2일(월) 대출 신청분부터 적용된다. 신생아의 조건은 '23.1.1 이후 출생아부터 지원 가능하다고 하니 참고하길 바란다. 2. 신생아 특례대출 대상(매매기준)○ 주택수: 무주택 세대주 및 1 주택 세대주○ 출산 : 대출신청일 기준 2년 내 출산(입양)한 가구('23.1.1 이후 출생아)○ 소득 : 부부 .. 재테크/부동산 2024. 12. 1. 더보기 ›› 30대 초 결혼 준비, 현명하게 부동산 선택하는 3가지 방법ㅣ아파트 매물 정리 안녕하세요. 부레츠입니다. 다들 한 번씩 하는 고민, 어디살지?... 결혼을 앞두고 집을 찾는 부레츠는 임장 때 무엇을 보는지 공유하고자 한다.집을 구하기 전, 도대체 어떻게 시작해야 해!!'원룸만 알아봤지, 아파트는 어떻게 알아보지?'라는 질문을 시작으로 부레츠의 집 찾기 프로젝트가 진행된다. 1. 예산 확인부부가 함께 거주할 집을 정하기 전에 가장 먼저 해야할 일은 예산 확인하기! 부레츠는 집 마련의 방법을 매매로 결정하였기에 [저축+투자금+대출]을 '예산'으로 정하였다. 예비 신부와 함께 저축과 투자금을 확인하고, 부부 합산 연봉을 기준으로 감당가능한 대출금을 산출하였다. 대출금 산출은 네이버 주택담보대출 계산기를 활용하여 감당가능한 월 상환금액을 내에서 검토했다.(시중금리 4.8~5.25% 사이.. 재테크/부동산 2024. 11. 28. 더보기 ›› 이전 1 다음
